NACIONAL CLUBE DE BELO HORIZONTE
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| Fachada da edificação, vista a partir da esquina Fonte: Silvio Romero Fonseca Motta |
O Nacional Clube de Belo Horizonte está localizado na Rua Josafá Belo,100, na esquina com a Rua Bernardo Mascarenhas, no bairro Cidade Jardim, próximo ao Museu Histórico Abílio Barreto.
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| Localização da edificação Fonte: Google Earth |
A região não sofreu alterações no zoneamento em relação a Lei 7166/96, portanto segundo a Lei 9959/2010 a classificação de zoneamento da edificação é a ZP-2.
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| Zoneamento no qual a edificação está inserida, Lei 7166/96Fonte: Site PBH |
A edificação está inserida na ADE (Área de Diretrizes Especiais) Cidade Jardim, estando, portanto, sujeita a políticas específicas de preservação paisagística, cultural e histórica que visam reforçar sua identidade e referência histórica.
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| ADE Cidade Jardim Fonte: Manual Técnico Aplicado a Edificações (PBH) |
São diretrizes específicas de uso e ocupação do solo da ADE Cidade Jardim:
- preservar o estilo arquitetônico modernista;
- preservar o alto índice de cobertura vegetal;
-manter a tipologia de ocupação original, desestimulando a substituição de edificações;
- compatibilizar a tipologia de ocupação existente e o alto índice de cobertura vegetal com o uso do solo a ser flexibilizado, buscando, controlar a poluição sonora e atmosférica, restringir usos que demandam carga e descarga e estacionamento de veículos.
A instalação de Usos Não Residenciais é permitida somente em edificações construídas até 30 de maio de 2008.
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| Parâmetros de ocupação Fonte: Manual Técnico Aplicado a Edificações (PBH) |
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| Tabelas de usos permitidos Fonte: Manual Técnico Aplicado a Edificações (PBH) |
As reformas e as modificações das edificações existentes na ADE Cidade Jardim deverão ser aprovadas pela Secretaria Municipal Adjunta de Regulação Urbana – SMARU, devendo manter as características originais da edificação nos seguintes itens:
- Fachadas e vãos
- Volumetria
- Rampas, escadas e demais acessos externos
- Jardins e quintais
- Vagas de estacionamento de veículos, exceto se transformadas em área ajardinada.
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| Fachada da edificação Fonte: Silvio Romero Fonseca Motta |
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| Fachada da edificação Fonte: Silvio Romero Fonseca Motta |
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| Fachada da edificação Fonte: Silvio Romero Fonseca Motta |
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| Fachada da edificação Fonte: Silvio Romero Fonseca Motta |
DEMANDAS DO PROJETO
O projeto consistirá em um Escritório de Arquitetura voltado para a arquitetura de interiores, residencial e comercial. Também será proposto um Antiquário, que além de trabalhar com a venda de móveis e artigos de decoração antigos também fará um trabalho de restauro de móveis.
ANTIQUÁRIO
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ESCRITÓRIO
Postado por Andréia Ferrari Nogueira
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