Proposta Escritório Arquitetura + Revistaria

The J Cabeleireiro

Descrição do Local:

O espaço do qual pensei em fazer minha intervenção foi o The J Cabeleireiro localizado na Rua Gonçalves Dias, 668 (esquina com Rua Rio Grande do Norte). O estabelecimento não é um bem tombado, mas possui reconhecimento histórico. O salão de beleza foi anteriormente ocupado por uma loja de luminárias, passou por algumas intervenções até chegar à configuração atual que se encontra. 

Fonte: Google Maps

O estabelecimento se destaca em meio às edificações ao redor, por guardar traços históricos da região através de sua fachada. As janelas e a porta em vidro ajudam a manter o ambiente interno sempre claro. As formas e os detalhamentos presentes na fachada preservam o valor histórico do estabelecimento.

Aspectos legislativos:

O salão de beleza The J Cabeleireiro está localizado na ZCBH (zona Central de Belo Horizonte), área interna ao perímetro da Avenida do Contorno, com exceção do Hipercentro e Bairro Floresta. (art. 11, inciso II, da Lei 7.166/96). Segundo a Lei 7.166/96, o uso não comercial nesse zoneamento é permitido, sendo edificações horizontais com máximo de 2 pavimentos (sem contar com subsolo), o funcionamento de Hotéis e edificações tombadas.  Algumas diretrizes são previstas nesse zoneamento, como taxa de permeabilidade mínima de 20%,  afastamento frontal de 4 metros (para o afastamento lateral e dos fundos utiliza-se a regra do “H”, coeficiente de aproveitamento básico e máximo 2,7 e 3,4.

Aspectos Ambientais:

Localizado em uma via de grande movimento (Rua Rio Grande do Norte), o local sofre com poluição sonora e da fachada (ocasionada pela fumaça de carros, ônibus, etc.) Sendo assim, as janelas permanecem fechadas e o sistema de ventilação interno é feito através de ventiladores.  A fachada do imóvel de cor branca, juntamente com seus detalhamentos, sofre com a poluição dos automóveis, necessitando-se assim de constante manutenção e limpeza no local. O imóvel possui boa iluminação interna, complementada pela luz que adentra ao local pelas janelas, necessitando assim pouco uso de iluminação artificial.

Programa de necessidades:

Escritório de Arquitetura

Escritório de arquitetura na criação e elaboração de projetos residenciais, não residências e urbanísticos. O local de trabalho estará apto, dessa forma, na concepção de projetos e a inserção do mesmo dentro da realidade urbana em específico.

Revistaria

Em anexo ao escritório de arquitetura, mas com meios de acesso independentes, o café funcionaria como um ponto de encontro, debates e criação de ideias relacionadas a arquitetura.

Escritório de Arquitetura x Revistaria:

Mesmo possuindo atividades independentes, as duas se relacionam das seguintes formas:

- Após exaustivas horas de trabalho na elaboração de um projeto, o(s) arquiteto(s) do escritório de arquitetura poderá se dirigir ao local para ali descansar a mente, se alimentar ou distrair;

- Devido à proximidade da Escola de Arquitetura, o café poderá receber a demanda de estudantes, professores, palestrantes, etc. para ponto de encontro sobre a temática da arquitetura e projetos.

Disposição dos espaços:

Escritório de Arquitetura

 Devido o espaço ser reduzido, o escritório se distribuirá da seguinte forma:

- Recepção;

- Sala de reuniões (local disposto para servir de 2 ambiências: diálogo entre o arquiteto e o cliente e local de diálogo entre arquitetos, afim de propor e amadurecer propostas em um projeto). O ambiente será equipado de projetor e computador.  

- Sala de trabalho (equipada com computadores, mesa com abertura, equipamento de plotagem, armário para alocar livros de arquitetura – referência e mobília adequada ao ambiente).

- Banheiro;

- Copa.

Revistaria

- Bancada, mesas e cadeiras.




Postado por: Márcio Campos